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11月成都楼市报告:众多王牌项目入市10bet十博下载

2020-01-19 16:53

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12月已至,小伙伴们顺利上车了吗?

2020年就这么不动声色的到来啦!

回首成都楼市刚刚过去的11月,新增房源数为18272套,近6万人进行摇号,两大万人摇号盘仁恒滨河湾、华润置地悦玺再续传奇。

我们没有乘上去太空的飞船、没有看见天上有会飞的汽车、也没有去过时空隧道。

另外,11月众多王牌项目的入市,如高新区的中国铁建西派澜岸、复地金融岛、北大资源紫境府,天府新区的麓湖生态城、中海天府里

但是在刚刚结束的2019年12月里,也有许多高光时刻!

青羊区的金沙城西府澜院,金牛区的国宾锦麟天玺、电建地产洺悦玺,成华区的朗诗上林熙华府,武侯区的当代璞誉,让成都楼市异常的火热。

12月4日购房区域变化、华熙528万取证过万人登记、5号线正式开通运行......那些明明就像才发生的事,说起来都成为了去年。

接下来,我们一起看看11月成都新房及摇号数据的具体详情。

下面,我们用数字,来重现2019年12月的成都楼市情况!

11月新增房源数据

12月新增房源数据

11月新获取住宅预售证楼盘66个,环比上月减少9个;总新增预售房源18272套,环比上月减少了5042套,总新增预售面积约252万㎡

12月新获取住宅预售证楼盘108个,环比上月增加42个;总新增预售房源25243套,环比上月增加了6971套,总新增预售面积约298万㎡

11月成都较上月新增楼盘数有所减少,但中心城区较上月增加了13个楼盘,供应量占到总供应的83%。

从供应区域看,五城区、近郊及两新区均有新房房源入市。

从供应区域看,五城区、近郊及两新区均有新房房源入市。

高新区共3个楼盘取证入市;天府新区共10个楼盘取证,两新区楼盘总供应量环比上月持平,共计有3308套房源入市。

高新区共4个楼盘取证入市;天府新区共9个楼盘取证,两新区楼盘供应量环比上月增加了4个,共计有4957套房源入市。

五城区中,新增预售楼盘为14个,共计房源4205套;二圈层新增预售楼盘23个,共计房源7439套;郊县新城新增预售楼盘58个,共计房源10291套。

五城区中,新增预售楼盘为16个,共计房源4149套;二圈层新增预售楼盘23个,共计房源6198套;郊县新城新增预售楼盘14个,共计房源2968套。

12月取证楼盘

11月取证楼盘

高新区和天府新区共有3308套新取证房源,除麓山国际社区-悦庭外,均是106㎡以上的改善大户型。

从上图可知,一圈层有百平以下户型的楼盘共3个,其余取证楼盘户型均以改善大户型为主。

五城区内新取证房源共计4205套,其中华熙528、炎华置信花千集中心、首创天禧68等提供了部分稀缺小户型,引起了市场的强烈反响。此外,也均是改善大户型为主。

11月报名摇号数据

12月报名摇号数据

11月完成摇号的楼盘共63个,环比上月共减少了14个,合计摇号房源为18972套,参与摇号购房者共计59891人次。

12月完成摇号的楼盘共57个,环比上月共减少了6个,合计摇号房源为17393套,参与摇号购房者共计40441人次。

其中棚改资格购房者544人次,刚需资格购房者29006人次,普通资格购房者30341人次。

其中棚改资格购房者170人次,刚需资格购房者21455人次,普通资格购房者18816人次。

由上图数据可知,11月两新区共9个摇号楼盘,11区摇号楼盘共36个,郊县新城共计18个。相比10月摇号22377套的房源数量,11月摇号房源数量减少了3405套。11月摇号总人数共59891人,环比10月多了18123人次

由上图数据可知,12月两新区共16个摇号楼盘,11区摇号楼盘共33个,郊县新城共计8个。相比11月摇号18972套的房源数量,12月摇号房源数量减少了1579套。12月摇号总人数共40441人,环比11月减少19450人次

需要注意的是,11月成华区共有19933人进行摇号,摇号人数占整个11月摇号总人数的33%。以下为各区域10、11月份摇号人数对比:

12月锦江区共有11664人进行摇号,摇号人数占整个12月摇号总人数的28.8%。此外,上月摇号过万的成华区,在12月也有7058人次参与摇号。以下为各区域11、12月份摇号人数对比:

▲两新区,11月高新区共2个摇号楼盘,其中中建天府公馆摇号人数为2734人,爱在城南2500人摇号。

▲两新区,12月高新区共5个摇号楼盘,其中中建天府公馆摇号人数为1672,北大资源紫镜府摇号人数为1478,中国铁建西派澜岸和复地金融岛两大高端楼盘也有较多人数参与摇号。

天府新区有7个摇号楼盘,11月的摇号人数为11236人,环比上月增加了8812人次,其中天投东鑫苑摇号人数为4137人,川发天府上城摇号人数为5005人。

天府新区有11个摇号楼盘,12月的摇号人数为8154人,环比上月减少3082人次。 按摇号人数多少来看,保利天空之城摇号人数最多,达1710人;麓云1466人摇号,位居第二;中海天府里以1048人数,排列第三。值得一提的是碧桂园海昌天澜最后1栋高层的摇号人数为777,麓山国际社区-悦庭摇号人数为742人。

10bet十博下载,▲11区11月摇号人数共有40922,环比上月增加了9704人;

▲11区12月摇号人数共有25034,环比上月减少了15888人;

其中位于锦江区的仁恒滨河湾推出448套房源,共11687人进行摇号,普通中签率为1.41%。

其中位于锦江区的华熙528推出653套房源,共11236人进行摇号,中签率为5.81%。

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